Оценка и управление рисками

AndStone проводит тщательный анализ инвестиционных проектов перед тем, как предложить их для краудфандинга, чтобы оценить их кредитные риски. Этот анализ охватывает три ключевых аспекта:

Сам проект

AndStone обеспечивает согласованность и серьезность проектов, рассматривая такие критерии, как градостроительство, географическое расположение, уровень предварительных продаж и цена продажи по сравнению с рынком.

Инициатор проекта и проектная компания

AndStone анализирует профиль инициатора, его опыт, социальные мандаты, финансовое положение и историю краудфандинга.

Финансирование проекта

AndStone оценивает финансовую устойчивость проекта, включая собственный капитал, гарантии и наличие банковского финансирования.

AndStone контролирует каждую часть проекта, что снижает риск.

Проекты открываются только после того, как юридические и технические процедуры были подтверждены.

Определение процентных ставок

Процентная ставка по займам, предлагаемым на платформе, определяется на основе анализа и классификации проекта, а также экспертного мнения Инвестиционного комитета. Основные критерии, которые учитываются, включают:

• Сумма займа: ставка направлена на то, чтобы предложить инвесторам привлекательную доходность, при этом сохраняя достаточную маржу для инициатора проекта.
• Срок займа: он позволяет оценить горизонт риска операции.
• Наличие гарантий: они обеспечивают возврат средств в случае дефолта.
• Маржа операции: она должна обеспечивать рентабельность, несмотря на возможные дополнительные расходы.
• Специфические риски рынка недвижимости (разрешения, строительство, расположение и т.д.).

Чем выше риск, тем выше будет процентная ставка. Комиссия AndStone не влияет на ставку, предлагаемую инвесторам.